太原购房资格最新政策2022
★限购政策正式实施时间: 2018年7月4日起,购房者在太原购房,需对购房人资质进行审核,方可打印购房合同。 ★限购政策执行情况如下: 1、在太原市(包括清徐、古交、娄烦、阳曲等县)有户口的,最多可以以家庭为单位办理太原市居住证。市政府买了两套房子,第三套房子没批。 2、非太原市户籍(户籍外)人员,需提供在太原市缴纳社保半年以上的证明。以家庭为单位,在太原最多只能买一套房子。 3、新购房屋如已取得房产证或房屋所有权证,自购买之日起即可交易、转让,不受限售。 ★ 打印网签合同,买方需提交以下文件供审核: 1、户籍在本市的采购商需提供: 身份证原件及复印件; 户口本原件及复印件; 房产证原件及复印件。 2、非本市户籍采购商需提供: 身份证原件及复印件; 太原市连续六个月纳税证明或社会保险缴费证明原件、复印件; 房产证原件及复印件。 ★购房资格审查: 窗口工作人员将对购房者的申请材料进行审核,请购房者签字确认,并对购房者的购房资格进行审核。不符合采购要求的,应当说明不符合的原因,并退回文件。 二手房交易挂牌后,打印购房合同时,还需要打印在签订采购合同之前,对采购商的资格进行审查。 ★未完成交易流程: 对于已进入网签流程并进入过户流程的买家,交易不受影响。 对于不符合购房条件的新房交易,网签系统不再支持网签。 ★银行贷款审查: 银行申请个人住房商业贷款,应当根据房屋查询结果和房地产管理部门出具的征信查询记录,进行贷前调查。 ★楼盘数量查询地址: 1、住建局档案(新建路三桥派出所旁) 2.房地产局办公室(南屯为民服务中心)
太原买房条件
太原买房需要具备以下的条件：1、合法有效的身份证；2、年满18周岁，年龄加贷款年限不可以超过70岁；3、有按时还贷的能力；4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为，当前没有涉及刑事案件，或对其不利的民事案件；5、信用良好，夫妻名下贷款、贷记卡都没有当前逾期，征信记录符合准入要求。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。