撤除与拆除的区别?
法律分析:
撤除:除掉;取消;拆除设备(或设施、重要的东西等)撤除军事设施;拆除,我们通常所说的拆除是指旧房拆除,墙体拆除等。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》 第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
撤除与拆除的区别
一、撤除与拆除的区别1、撤除:除掉;取消;拆除设备或设施、重要的东西等撤除军事设施;拆除,人们通常所说的拆除是指旧房拆除,墙体拆除等。根据法律规定:在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守法律规定所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动;2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。二、劳动与劳务的区别劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间,以提供劳务为内容而签订的协议。二者有着本质的区别:1、二者的法律性质不同;劳动合同是确立劳动关系的依据,属于法律规定的范畴、劳务合同是建立民事、经济法律关系的依据,属于法律规定的范畴;2、对合同主体要求不同;劳动合同的主体一方是劳动者,另一方是用人单位、劳务合同的主体既可以都是公民,也可以都是法人,或者是公民与法人,劳务合同对主体没有特殊要求;3、合同主体的地位不同;劳动合同签订后,劳动者便成为用人单位的一员,二者的关系具有从属性,劳务合同的主体之间并不存在从属关系,双方始终是相互独立的平等主体,以自己的名义分别履行合同规定的义务;4、合同的内容不同;劳动合同的一方当事人用人单位要为劳动者提供符合国家规定的劳动条件和劳动保护用品、劳务合同无须规定这方面的内容;5、确定报酬的原则不同;在劳动合同中,用人单位按照劳动的数量和质量以及国家的有关规定给付劳动报酬,劳动福利待遇等,体现按劳分配的原则、劳务合同中的劳务价格是按等价有偿的原则支付;根据法律规定:劳务派遣单位是法律规定所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明法律规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬、被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
拆除什么意思
拆除的解释[demolish;remove;dismantle] 拆卸掉 拆除临时建筑物 拆除城防工事 详细解释 拆掉,除去。 宋 苏轼 《申三省起请开湖六条状》 :“今方二十馀年,而两岸人户,复侵占牵路,盖屋数千间,却於屋外别作牵路,以致河道日就浅窄,准此据理并合拆除。”牵路,即纤路。 巴金 《家》 十八:“仆人们忙着拆除临时的看台。” 词语分解 拆的解释 拆 ā 把合在一起的弄开:拆信。拆洗。拆卸。拆字。 〔拆白〕方言, 流氓 骗取财物。 分散,毁掉:拆散。拆台。拆迁。 搭装 拆 ā 方言,排泄(大小便):拆烂污(喻不 负责任 )。 搭装 笔画数:; 部首 除的解释 除 ú 去掉:除害。除名。除根。铲除。废除。排除。除暴安良。 改变 ,变换:岁除(农历一年的最后一天)。 除夕 。 不 计算 在内:除非。除外。 算术中用一个数去分另一个数,是“乘”的反运算:除法。 台阶:阶除
拆除的解释
拆除的解释[demolish;remove;dismantle] 拆卸掉 拆除临时建筑物 拆除城防工事 详细解释 拆掉,除去。 宋 苏轼 《申三省起请开湖六条状》 :“今方二十馀年,而两岸人户,复侵占牵路,盖屋数千间,却於屋外别作牵路,以致河道日就浅窄,准此据理并合拆除。”牵路,即纤路。 巴金 《家》 十八:“仆人们忙着拆除临时的看台。” 词语分解 拆的解释 拆 ā 把合在一起的弄开:拆信。拆洗。拆卸。拆字。 〔拆白〕方言, 流氓 骗取财物。 分散,毁掉:拆散。拆台。拆迁。 搭装 拆 ā 方言,排泄(大小便):拆烂污(喻不 负责任 )。 搭装 笔画数:; 部首 除的解释 除 ú 去掉:除害。除名。除根。铲除。废除。排除。除暴安良。 改变 ,变换:岁除(农历一年的最后一天)。 除夕 。 不 计算 在内:除非。除外。 算术中用一个数去分另一个数,是“乘”的反运算:除法。 台阶:阶除
动迁和拆迁的区别
法律分析:1、含义不同:拆迁比动迁含义广,拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。2、包括的范围不同:动迁仅仅是拆迁工作的一个部分,拆迁人取得拆迁许可证后,到被拆迁人哪里动员搬迁。3、补偿情况不同:拆迁有拆迁补偿,补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。4、涉及范围不同:拆迁是通过安置补偿将范围内居民、集体、单位迁出的行为,动迁只是其中的一个步骤。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
拆除和拆迁的区别
拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁,没有任何补偿,因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途,因此将原有建筑拆除,并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置,例如迁至其他地点,或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子,只是按照相应的地段价位,面积给房款的。
一、铁皮屋征收赔偿标准
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。(三)农村房屋拆迁补偿标准:(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积拆迁人使用新宅基地所需的费用。
二、标准农村房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准并不是统一的,应当按照各地的补偿政策和具体情况进行补偿。农村房屋拆迁补偿标准:1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积,被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
三、合肥市清偿拆迁补偿标准
一、拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋,实行货币补偿的,货币补偿款在所有权人和使用人之间按3:7的比例进行分配。
二、实行产权调换的非住宅,在拆迁过渡期间内,拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予以补贴:
(一)单位整体拆迁的,按以下规定予以补贴:
1、拆迁人从被拆迁人交房之日起,按劳动、人事部门核定的合法用工人员所在企业正常生产情况下,职工本人前12个月的月基本工资平均额的80%及市级以上人民政府规定的粮贴、物价补贴、独生子女费等各种补贴和补助按月给付;得不到本市最低工资标准的,按最低工资标准给付。
2、养老保险费、医疗保险费和失业保险费由拆迁人按规定补偿,由被拆迁人向有关部门统一缴纳。
3、退休人员的退休金已纳入劳动和社会保障局管理的,拆迁时不予补贴;未纳入劳动和社会保障局管理的,由拆迁人按退休金标准补贴。
(二)单位部分拆迁的,按拆迁建筑面积每月给予每平方米30元的补贴。
(三)按经营用房安置的个体工商户(不含征用集体土地上的个体工商户)
在拆迁过渡期间内的停业补助,拆迁人每月应按每平方米经营使用面积给予1人最低生活保障金标准的1/5补贴。
(四)全额拨款单位的人员不予补贴。
三、征地转户被拆迁人自改的非住宅,对其用于经营或生产设施的搬迁按机械、设备评估费的10%予以补贴,评估费用由双方共同承担,不再支付非住宅的临时安置补助费和搬迁补助费。
四、搬迁补助费、临时安置补助费:
(一)住宅搬迁补助费:每户每次200元,二次搬迁另按此标准支付。
(二)非住宅搬迁补助费:办公用房5元/平方米建筑面积;生产、商业、仓储、加工企业8元/平方米建筑面积。
(三)实行产权调换的住宅,自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积(包含易地安置应增加的面积)在18个月以内按下列标准计算:
1、国有土地住宅临时安置补助费:4元/月/平方米使用面积;
2、征地转户住宅临时安置补助费:4元/月/平方米建筑面积。
(四)自拆自建的临时安置补助费由拆迁人按下列标准一次性发放:户人口3人(含3人)以下的,1500元/户;户人口4~5人(含5人)的,2430元/户;户人口6人(含6人)以上的,3240元/户。
(五)实行产权调换的非住宅,自行过渡临时安置补助费根据有照建筑面积在30个月以内按下列标准计算:
1、商业用房临时安置补助费:10元/月平方米建筑面积;
2、办公、仓库、生产用房等其他非住宅临时安置补助费:5元/月平方米建筑面积。
(六)临时安置补助费从被拆迁人交房之月起发放至回迁安置通告时止。
(七)实行产权调换的,拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋和单位自管公有住宅房屋,临时安置补助费1/3由拆迁人付给房屋所有权人,2/3付给房屋承租人;拆除非住宅的,临时安置补助费由房屋所有权人和房屋承租人平均分配。
(以上标准仅供参考,具体以政府下发拆迁安置补偿方案为准)
五、实行货币补偿的,由拆迁人按临时安置补助费的标准一次性支付被拆迁人3个月的补助。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
拆除老旧房屋的方法
拆除老旧房屋就是将老旧房屋进行拆除并清理的过程,通常采用机械化拆除的方式完成。下面是拆除老旧房屋的方法:1.准备工作:在进行拆除前需要做好周边环境的保护工作,同时确定好拆除范围,确认拆除的方向。2.拆除顺序:根据房屋的结构和情况,确定拆除顺序,一般是先拆除外墙和房顶,然后拆除内部间隔墙、楼梯、水电线路等设施。3.使用机械:大型机械设备如挖掘机、铲车、卡车等是必不可少的拆除工具,它们具有力量大、效率高、安全性好等特点。但要注意进行机械作业时安全操作。4.收集垃圾:拆除后会产生大量垃圾,需要对其进行分类、清理和处理。有些废弃物资可以回收利用,如废旧钢材、塑料管、废旧水泥等。5.处理污染物:拆除老旧房屋的过程中,可能会产生一些有害污染物,例如有机废气、沥青、污水等,需要做好环境保护工作。通常可以采用封闭式拆除,设置专门的废气、废水处理设备。6.考虑安全:拆除过程中一定要重视安全问题,要注意避免建筑物倒塌、机械翻转和坠物等意外事故的发生。同时需要做好现场管理和安全监控工作。总之,拆除老旧房屋的过程是一个复杂而繁琐的工作,需要仔细计划、周密准备,必须做到科学、安全、高效地拆除并清理,最大限度地降低潜在危害,确保工作的顺利进行。
拆除老旧房子的方法
拆除老旧房子是一项耗时耗力的工作,需要特别注意安全和环保,以下是一些拆除老旧房子的方法:1.拆除计划:在拆除过程中,需要先进行拆除计划。这包括确定需要拆除的部分、拆除顺序、需要使用的工具和设备、以及拆除垃圾的处理方式等。拆除计划不仅可以提高工作效率,还可以减少意外事故的发生。2.环保处理:拆除老旧房子会产生很多垃圾和污染物,需要通过环保处理来减少对环境的影响。可以利用回收材料、船运和填埋等方式进行垃圾处理。同时,在拆迁后需要进行地面的清洁和修补工作。3.提前通知:在拆除老旧房子前,需要及时通知附近的居民和商户,以防止不必要的危险发生。可以在早上或晚上进行操作,以减少对生活和工作的干扰。4.防护措施:拆除工作会产生很多噪音和灰尘,需要采取防护措施来减少对周围环境和工作人员的影响。可以设置围墙、悬挂防护网、穿戴工作服和口罩等。5.使用合适的工具和设备:拆除老旧房子需要使用合适的工具和设备来提高效率和安全性。可以使用钢锤、电锤、红外线探测仪等工具和设备。总之,拆除老旧房子需要重视安全和环保问题,制定拆除计划,采取适当的防护措施和使用合理的工具和设备。只有保证拆除过程的安全和环保,才能顺利完成拆除工作,减少不必要的损失。